近日，上海浦东建筑设计研究院有限公司创作的“奉贤区南桥镇江海四区旧住房更新改造设计”荣获上海市第二届旧住房改造设计方案征集评选活动优秀设计方案奖——优胜奖。

      江海小区绿化环境丰富，紧邻城市水系，充分利用优越的自然环境，以“活力、健康、怡人”为主题打造共享的花园式生活。我们通过对江海二村不同年龄人群深度分析，根据不同功能需求，重新整合现有空间，打造出不同主题的多组团生活场景，有全家人健康运动空间、儿童乐园、老人运动场以及睦邻交往空间，匠筑全龄化健康社区——立足时代更新处，共鉴江海乐生活。总建筑面积：57342.43㎡，总投资：2866.10万元

设计亮点

      设计充分利用小区紧邻城市水系的地理优势与植被资源，通过对江海二村不同年龄人群深度分析，根据不同功能需求，重新整合现有空间，打造出不同主题的多组团生活场景，包括全家人健康运动空间、儿童乐园、老人运动场景以及睦邻交往等不同形式的共享空间，匠筑全龄化健康社区。

外立面改造

      通过对整个小区周边环境的调研，设计以城市色彩为背景，尊重城市风貌，打造城市片区文化，建筑风格以象牙白、暖棕为主色调，简洁沉稳，巧妙运用线条做分割实现比例调整，将江海的江南文化进一步提升、融合当代住宅设计手法，打造更具有现代中式文化风韵。

单元门头改造

      结合立面风格，对小区单元门头进行整体设计，雨棚重新做防水层并增加照明系统，保障居民夜间出行安全。同时结合现状大门缺失的功能进行完善补充，包括增加单元楼栋号、信报箱整新等，在条件允许并且确保信息安全的前提下也可增加人脸识别等智慧系统。

小区大门改造

      小区大门所在街道沿街已完成裙房商业立面改造，采用传统江南风貌，运用青瓦做装饰，为了保持沿街风貌连续，小区大门结合青瓦元素，采用新中式风格，运用简洁的线条通过颜色的统一与周边环境协调一致，同时利用现有空间，规划新的人行出入口，实现真正的人车分流，门卫室提前保证视线连续。

室内公共空间

      现状楼道年久失修，墙面剥落，管线凌乱，窗户多为老旧钢窗，因锈蚀严重导致开合困难，设计将墙面统一粉刷，地坪进行重新整治，并且对台阶增加防滑条，对墙面凌乱管线统一规整，损坏严重的钢窗统一更换，与立面风格协调一致。考虑到小区老人较多，增设无障碍扶手及平台休息折叠椅，保障老人出行安全。

滨河绿地改造

      在保留场地内较新的张拉膜器材、景观亭、党建长廊的基础上，延续了“共享书屋”的文化性，提取为“书卷”的形式，与新增的儿童游乐场地相结合考虑，打造了全新特色的书卷乐园景观节点，不仅提升了小区全龄化的需求，而且实现了文化性与功能性的同步升级。

党建长廊

      原有长廊单向通道，隔断人行与滨河空间，设计首先对长廊及周边空间结合滨河步道统一规划漫步系统，将长廊南北步行打通，形成空间延伸，改善原来单一路径，形成多种步行选择，引导居民参观游憩，同时将周边步道、铺装、绿化、护栏等设施整体更新，创造舒适的室外休憩环境。