项目介绍

       本项目于2022年9月竣工验收，次月19日已投入使用，本项目是南汇新城规模最大的养老机构，为浦东新区“东西南北中”养老服务布局落下关键一子。这几年，浦东新区成为上海重要的人口导入地区，每年增加的户籍老年人口在3万左右，对于养老床位的需求持续加大，为缓解老年人口增加与养老设施不足之间的矛盾，进一步加快区级养老机构建设，浦东新区着力加快建设规模较大的区级养老机构，形成“东西南北中、多点均衡布局”。

本项目设计定位

       设计一处具有现代先进理念、具有独特创意的以失能、失智需全护理老人为服务对象的全护理型养老院，同时兼具文化娱乐、生活护理、心理指导等为一体的综合型养老机构。

设计原则

       充分考虑老人的生理与心理需求，实现对老人的人文关怀。实现社会资源利用最大化，集养生、养老等为一体，考虑将养老和北地块的社区卫生服务中心的功能相结合，充分利用周边的社会公共设施，实现真正的“医养结合”。

项目组成

新建建筑用房：老年养护院综合楼、地下车库、开关站、门卫和垃圾房等用房。
新建室外设施：室外活动场地、园内道路、围墙、绿化、管线等配套设施。

建筑形象

       建筑形式为新英式风格，与周边的城市风貌相协调。同时宜人的建筑尺度和精致的细部处理，为老人提供舒适的场所环境。充分考虑功能的适用性、灵活性；提倡节能、环保的设计理念。因此人文关怀和科技助老是本项目的设计理念。通过对环境景观与建筑布局、建筑形态进行整体性考虑，使建筑与相邻区域形成良性互动和优势互补，并成为周围社区的一个重要的文化景观。

建筑室内

       让老人有“家”的感觉是养护院室内设计的主要诉求，可以拉近养护院与老人、护工与老人的距离，同时也要突出养护院的特点，以得到大众的认同和信赖。为老年人创造温馨舒适的室内空间，提供良好的生活氛围，提高生活质量，让他们拥有健康快乐的老年生活。

       入口大厅通过增加背景墙将区域进行了功能划分为入住办理、展示和接待区，使大厅的功能和流线更为清晰。大厅整体墙面顶面装饰采用暖色调，木纹格栅结合山体造型的背景墙，使入口变得更为自然温馨。

       老年人的日常生活居住空间，例如居室、公共客厅等，选用了温馨的浅黄色墙面结合木纹地板可以给人温馨而安定的感觉。公共区域简洁的墙面上搭配一些更明亮凸出的色彩标识来便于老年人辨别空间区域。在公共空间，例如餐厅、多功能厅等，使用一些木纹元素增加室内空间的自然之感，给人舒适、温馨、整洁的感觉，且不失美观，宜居的养老环境有效缓解了老人对养护院的排斥感能够更好的融入群体活动之中。

项目新技术的运用

本项目建设标准为绿建二星
项目总体目标是达到节约土地、能源、水资源、材料资源；提高室内环境质量；保护环境的目标。
本项目的分项目标包括：
1、采用种植屋面和屋顶花园，改善微气候，拓展活动空间。
2、绿地率达到35%，采用了乔木、灌木和草坪的多种类复层绿化。
3、绿化灌溉、道路冲洗、洗车、景观补水采用非传统水达到80%，生活用水器具节水率采用二级标准的节水设备设备。
4、本项目采用多种方式优化采光的措施，室内采光系数满足规范的区域达到75%以上。
5、车库排风采用一氧化碳监控，降低排风能耗，减少地下车库空气污染。

项目概况